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Vente maison 240 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mansac (19520)

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  • 2 222 €/m²
  • Terrasse
Clotilde Lefebvre - iad

Clotilde Lefebvre - iad

3 avis
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Description

iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Cette magnifique maison de 108m² élevée sur sous-sol et nichée sur un terrain de 2321m² à la campagne.
Elle offre de plain-pied une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et double exposition, un bureau et Wc. À la suite, le couloir vous mènera directement aux 3 belles chambres avec placards intégrés et la salle de bain et douche.
Les terrasses, l'une couverte et l'autre découverte, vous permettront de profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille.
L'étage inférieur comprend un gigantesque garage double, une buanderie et une grande chambre avec son point d'eau.
La maison et son jardin arboré et fleuri entièrement clos bénéficient d'une superbe vue dégagée et sur le champs voisin, les chevaux viennent vous rendre visite si vous vous approchez.
Désireux d'être à la campagne tout en étant à moins de 30min de Brive ?
Cette maison classée C, équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants et portail électriques, fosse septique aux normes est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1651559 - Réf Superimmo : ANVXXBTC2
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 321 m²Terrasse
Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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CLOTILDE LEFEBVRE - IAD

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