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Vente maison 62 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marcilly-Ogny (21320)

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  • 574 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Marcilly-Ogny
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant d'avant 1900, rénovée en 1970, vous offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les dépendances offrent à votre projet de rénovation des possibilités d'extensions jusqu'à plus de 300m².
Vous pourrez profiter d'un jardin de 1500 m² avec un potager et des espaces arborés. La maison est également équipée d'une cave de 22 m² et de greniers. Le chauffage est individuel.
Un pré, non attenant est également prévu dans la vente.
Contactez Cyrielle CORMIER au 06 46 70 77 11 pour visiter sans plus attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM309-AUTHENTICETPRESTIGE - Réf Superimmo : ANVXW5H5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/authenticetprestige/148/BldSi/bareme_honoraires.pdf

108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
608 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
193 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 030 € / an
Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 811688670
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