Vente maison 374 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marines (95640)

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3 463 €/m²
3 Parkings

TEAM OSNY

9 avis

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Description

Au cœur du charmant village du Vexin, se trouve une propriété remarquable, idéalement située à proximité du centre-ville de Marines. Cette exceptionnelle maison en pierre de meulière, d'une superficie d'environ 108 m² selon la loi Carrez (138 m² au sol), vous séduira par son élégance et son jardin clos de 584 m², préservé des regards indiscrets.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez chaleureusement accueilli et guidé vers un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée. À ce niveau, vous découvrirez également un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux palier vous mènera vers trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, les combles aménagés offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement pour votre confort.
À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, qui bénéficie d'une exposition parfaite. Un garage avec mezzanine complète cette propriété d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique et prévoyez une visite pour découvrir tous les trésors de cette demeure pleine de caractère, idéalement située à deux pas du centre-ville de Marines. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et imaginez votre nouvelle vie dans ce véritable havre de paix.
Visite virtuelle 360° - 3D sur demande.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter l'agence KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 428 - Réf Superimmo : ANVXW3ZMI

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 3 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 584 m²	3 Parkings
Année de construction : 1940	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 744 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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