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Vente maison 189 900 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 1 758 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Carole B. Immobilier

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Description

Rare sur le secteur : maison neuve construite suivant la règlementation thermique de 2012 (RT 2012) et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite : idéal handicapé ou confort avec larges espaces), située dans un petit lotissement à la campagne (MARMANDE à 10 mins / CASTELJALOUX à 15 mins / Petits commerces à 5 mins / Péage autoroute BORDEAUX - AGEN - TOULOUSE à 7 mins). Habitation composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et baie vitrée sur jardinet, cellier, chambre, sde avec wc et abri voiture en RDC ; A l'étage : couloir, 3 chambres, sde et wc. Surface habitable env 108 m2 + 22 m2 d'abri. Lumineuse et confortable (bonne isolation, climatisation réversible, douche italienne, double vasque, cumulus thermodynamique économique, ventilations, coins placards, cuisine équipée,..). A SAISIR ! Classe énergie : A. Ref : 2089. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2089i - Réf Superimmo : ANVXX2I24
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.carolebimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2022Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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Siren : 479705998
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