Vente maison 526 000 €

108 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseillan (34340) - Marseillan Plage

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4 870 €/m²
Terrasse

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

49 avis

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Description

Située dans un secteur prisé de Marseillan Plage, cette maison indépendante sur 2 niveaux propose un appartement T3 avec garage attenant au rez-de-chaussée et un T4 lumineux au premier étage, avec une belle terrasse.
En plus de ses espaces intérieurs, ce bien bénéficie également d'un jardin, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées.
La proximité immédiate de la plage en fait un lieu de villégiature idéal, avec la possibilité de bénéficier d'une location saisonnière lucrative ou de s'y installer à l'année.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette occasion !
Référence agence : 27315

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 4SAP-QTT-X5M - Réf Superimmo : ANVXX84W3

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 4 870 € / m²
Taxe foncière : 1 722 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5151/bareme.pdf

Disponible immédiatement	108 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 376 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN PLAGE

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899

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