Vente maison 499 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Comme une MAISON ,Orpi vous propose à la vente dans le village de BEAUMONT 12ème arrondissement un DUPLEX dans une bastide de 1900 entièrement rénovée dans les règles de l'art par un architecte. Cet appartement de type 4 en duplex a une superficie de 108m² avec balcon de 18 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger cuisine ouvert de 44m² le tout donnant sur le balcon, WC séparé ainsi qu'une suite parentale de 26m2 avec sa salle de bain, douche, baignoire d'angle et doubles vasques. À l'étage, deux suites pour les enfants avec deux salles d'eau attenantes. L'appartement est pourvu d'un magnifique toit cathédrale avec sa charpente apparente qui surplombe le rez-de-chaussée. L'appartement est équipée d'air pulsé, chauffage et climatisation, toutes les normes en rigueur ont été respectées pour la rénovation. Vous pourrez profiter de très belles prestations comme : du travertin gris Silver au sol, éléments de cuisine Lapeyre avec tout l'électroménager intégré , meubles de salle de bain haut de gamme, fenêtres et porte fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, alarme? Très lumineux et idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité. Possibilité parking. Frais de notaire réduit. La bastide comprend 4 appartements, deux en rez-de-jardin et deux au premier étage. Chaque appartement à son entrée personnelle. Aucune partie commune hormis la toiture.
Référence agence : 3072

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2022.

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