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Vente maison 341 500 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Médis (17600)

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  • 3 162 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

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Description

A Seulement 10min des Plages de St GEORGES DE DIDONNE et 8 min du cc de Royan, Charmante maison rénovée de plain-pied de 108m² comprenant : une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier avec chauffe eau thermodynamique, 3 chambres dont une suite parentale (dressing à aménager), une salle d'eau, deux wc, un garage avec porte motorisée. Terrasse bois- Chauffage électrique et possibilité de mettre un poêle le tout sur parcelle de 617m² . N'hésitez pas à contacter Mme Alexandra TRAIN au 06 99 36 39 56
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441963444

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM718-OFFICESAINTONGE - Réf Superimmo : ANVXWOETR
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Caractérisques
Prix de vente : 341 500 €Prix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 821752003
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