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Vente maison 68 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Melay (52400)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Melay (52400)
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- 630 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
située au coeur du village international de Melay (52 ) (connu avec les programmes de télévision Ik Vertrek et Het Roer Om) , réputé pour son ambiance conviviale avec ses restaurants, gîtes, chambres d'hôtes et bar à vin.
je vous présente cette maison année 1749 qui a su garder certains éléments autenthiques.
sa surface habitable de 108 m2 est composée d'un couloir desservant un séjour, une cuisine et un escalier menant a 4 chambres et un grenier amménageable. elle dispose d'un garage traversant permettant d'acceder a une cour fermée et une ancienne écurie avec une très grande surface au sol et un grand grenier sur 2 niveaux permettant de dévelloper vos projets artistiques, artisanaux ou autres originalités.
un jardin arboré avec des arbres fruitiers permet de profiter de la verdure dans un environnement calme.
sa grande cave voûtée, vous sevira pour stocker votre vin ou faire un lieu de dégustation
la toiture est dans un état correct.
elle dispose d'un chauffage central fuel, les fenêtres sont en survitrage.
TOUT A L'EGOUT CONFORME
Commerces sur le village : Château Melay, restaurant le Voilà, Bar a vin Begica, camion pizza 1 fois par semaine, commerces ambulants, pain, viande etc... diverses animations ( brocante, concerts, jeux, repas, entretien du village )
Proche de:
- Petite rivière - Piscine publique - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole - Café - Restaurant - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire
Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins / cures thermales et autres commodités: 10 kms
Coiffy le haut avec ses vignobles
Distances dans le secteur:
Langres: 48,6 km - Vesoul: 53,7 km - Besançon: 104 km - Dijon: 97,8 km - Nancy: 125 km Plage du Lac de la Liez: 47,3 km - Plage du Lac de Charmes: 42,4 km - Plage du Lac de Villegusien: 51,6 km - Plage d'Autet: 48,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,5 km Ski Vosges: 111 km - Ski Jura: 184 km - Ski Alpes: 299 km
Paris: 335 km - Lyon: 324 km - Bâle: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 455 km - Luxembourg: 273 km
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail
located in the heart of the international village of Melay (52 ) (famous for the TV programs Ik Vertrek and Het Roer Om), renowned for its friendly atmosphere with restaurants, gîtes, chambres d'hôtes and wine bar.
Ik presenteer u dit huis uit 1749, dat een aantal originele kenmerken heeft behouden.
De 108 m2 woonoppervlakte bestaat uit een hal die leidt naar een woonkamer, een keuken en een trap die leidt naar 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. Het heeft een doorgaande garage die toegang geeft tot een afgesloten binnenplaats en een voormalige stal met een zeer groot vloeroppervlak en een grote zolder op 2 niveaus waar je je artistieke, ambachtelijke of andere originele projecten kunt ontwikkelen.
Een tuin beplant met fruitbomen laat je genieten van het groen in een rustige omgeving.
De grote gewelfde kelder is ideaal voor het bewaren van je wijn of als proeflokaal.
Het dak is in goede staat.
Het heeft centrale verwarming op olie en de ramen zijn voorzien van overbeglazing.
AANGESLOTEN OP DE RIOLERING.
Winkels in het dorp: Château Melay, restaurant Voilà, wijnbar Begica, pizzawagen eenmaal per week, ambulante winkels, brood, vlees, etc. Diverse evenementen (rommelmarkt, concerten, spelletjes, maaltijden, dorpsonderhoud).
In de buurt van:
- Kleine rivier - Openbaar zwembad - Vissen - Bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelpaden - Fietsroutes - Mountainbikeroutes - Toegang tot de snelweg - Wijndorp - Café - Restaurant - Winkel - Bed & Breakfast - Basisschoo
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 22/09/2024 -
Réf. agence : 62_459 - Réf Superimmo : ANVXVNI5O
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| Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 630 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=102
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 635 m² |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| Année de construction : 1749 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  121 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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