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Vente maison 120 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
Mercy-le-Bas (54960)
108 m²
6 pièces
6 p
Mercy-le-Bas (54960)
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- 1 111 €/m²
- Exclusivité
David TRIGALLEZ - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
David TRIGALLEZ OPTIMHOME immobilier est particulièrement fier de vous présenter cette maison mitoyenne d’un côté sur deux niveaux à rénover située dans le charmant village de Mercy-le-bas, dans une rue calme et peu passante.
Description :
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, à rénover, au fort potentiel, d’environ 108 m2 de surface habitable, située dans une petite rue tranquille dans le village de Mercy-le-bas. Idéale pour une famille ou un jeune couple avec un projet de fonder une famille.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 108 m2 environ
Terrain de 910 m2
Nombre de Chambres : 3 chambres
Surfaces pièces de vie, salon + salle à manger : 34 m2
Cuisine : 10 m²
Terrasse : environ 20 m²
Sous-sol : Garage fermé pour une voiture, porte automatique, un espace buanderie, une chaufferie, un espace de rangement.
Jardin : Beau jardin verdoyant sur 3 niveaux, parfait pour les enfants, pour les animaux, pour vos plantes et pour un futur potager. Un abri de jardin de 7 m² environ en béton et toit en tuiles est présent sur le terrain. Les allées sont bétonnées.
Clôture : Jardin à clôturé sur l’avant de la maison
Vue : Jolie vue sur la campagne offrant calme et sérénité
Description Détaillée :
Une véranda vous invite à pénétrer dans cette maison où vous découvrirez une généreuse entrée desservant toutes les pièces de ce niveau : les pièces de vie (Salon, SAM) sur votre droite, la porte en face de vous, vous mènera à la cuisine et à sa véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Sur votre gauche, l’escalier vers le premier étage. Une porte donne l’accès au sous-sol. Un WC séparé est disponible à cet étage.
A l’étage, un grand palier dessert les 3 chambres et la salle d’eau composée d’un meuble lavabo, une cabine de douche et un WC. Une porte face à vous vous mènera au grenier, une rénovation reste à prévoir et un aménagement est possible. La toiture est en bon état.
Le jardin vous permettra de vous adonner à toutes les activités que vous souhaiterez : un potager, des jeux pour vos enfants, un espace de jeu pour vos animaux.
Profitez également des belles journées sur votre terrasse entre amis ou en famille.
Localisation :
Située dans un quartier calme, surplombant le village, entourée de verdure et de nature, tout en étant proches des commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 (réf. 569216 )
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 830035683826 - Réf Superimmo : ANVXWLZR7
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 108 m² - 6 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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