Vente maison 380 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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3 519 €/m²
2 Parkings

Murielle AUTIER - SAFTI

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Description

Maison en impasse située dans le quartier intra rocade Capeyron / La Forêt à proximité immédiate des écoles .
C'est avec plaisir que je vous présente cette maison familiale de 108 m² offrant de belles prestations pour le confort de tous.
Ce bien profite d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse. L'étage offre 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un toilette par niveau ainsi qu'un garage avec espace buanderie offriront un confort optimal.
Les sols, murs et plafonds ont été intégralement modernisés récemment.
Le terrain est piscinable.
De plus, un arrêt de bus du BHNS (ligne G) à 5 mn à pied et la proximité de la rocade sont de véritables atouts.
Les + : en impasse, volumes généreux, 4 chambres, 2 pièces d'eau et 2 toilettes, cheminée, garage, écoles et transports proche, terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1382911 - Réf Superimmo : ANVXX5TRY

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²	2 Parkings
Année de construction : 1991	Séjour de 32 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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