Vente maison 299 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignies (59710)

Maison rafraichir avec jardin
EXCLUSIVITÉ
A Mérignies, cette maison de 108 m² est implantée sur une parcelle de 585 m² vous offre de nombreuses possibilités.
L'entrée distribue les pièces de vie.
Cuisine, salon et séjour cohabitent dans une ambiance particulièrement apaisée.Le coin nuit se constitue de deux chambres avec dressing.
Une salle de douche complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier mezzanine dessert une chambre et une salle de bain.
Le jardin verdoyant avec une grande véranda vous invitera à contempler la nature.
Un grand garage double porte ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble.
SCP LESAGE ET POTIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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SCP LESAGE & POTIÉ

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