Vente maison 435 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

69330 MEYZIEU. MAISON de 108 m2 habitable, avec Véranda, piscine, extérieure ,dépendance sur terrain de 756 m2.
Efficity, leader de l'estimation, vous propose cette maison pleine de charme ,dans un secteur calme, d'une superficie de 108 m2 habitable avec véranda et piscine de 43 m2, une dépendance aménageable ,un garage, un atelier.
Cette maison se compose au RDC d'une cuisine équipée donnant sur le séjour doté d'une magnifique véranda de 20 m2 chauffée (poêle à bois) avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une 2ème chambre.
une grande salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne.
Une buanderie dessert les combles de 28m2 aménagés en chambre et bureau.
le jardin vous accueille avec sa cuisine d'été et sa piscine de 43m2,une dépendance aménageable, un atelier, un garage.
-chauffage par pompe à chaleur, convecteur électrique, poêle à bois.
-double vitrage, volets roulants pvc, et volets bois.
Proche des écoles ,des transports scolaires, et des commerces
Cette maison familiale saura vous séduire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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SYLVIANE ROSA - EFFICITY

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