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Vente maison 207 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moisson (78840)
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moisson (78840)
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- 1 917 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une propriété remarquable en bord de Seine nécessitant des travaux de rafraîchissement, où une maison au charme indéniable s'associe à une dépendance habitable, le tout sur un terrain de 500 m² offrant une vue panoramique sur la Seine.
La maison principale, d'environ 65 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger avec point d'eau et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse et un palier vaste, idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. Des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage ont été installées en août 2023, garantissant une excellente isolation thermique.
La dépendance, d'environ 43 m², offre une surface utile de 25 m² pour un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un atelier et une cave, tandis qu'à l'étage se trouvent une grande pièce avec placard, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec une cour intérieure propice aux repas en plein air, un jardin arboré idéal pour se détendre en contemplant la Seine, un garage pour abriter votre véhicule, un WC extérieur pratique et un abri pour vos vélos.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F 406 / GES C 13. Honoraires de 4,5 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 80757DHI970 - Réf Superimmo : ANVXX3Q54
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 1 917 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/101.pdf
| 108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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