Vente maison 566 500 €

108 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Moncontour (22510)

Sur une propriété de 63527m², cet ensemble, composé d'une maison d'habitation d'environ 108m² , d'un moulin et de ses dépendances en pierre, est situé aux abords d'un charmant village médiéval. Son cours d'eau traversant, ses 3 étangs, son emplacement verdoyant au coeur d'un parc de plus de 6 hectares, lui offrent un cadre exceptionnel, paisible et enchanteur. Situé au bout d'une voie sans issue, l'ensemble est composé de plusieurs bâtiments en pierre. La maison d'habitation indépendante exposée plein sud est dotée d'une grande terrasse en pierre avec accès PMR. Restaurée dans les année 80 elle ne peut que vous séduire. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un salon séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée en chêne peint couleur ivoire et un WC. Une cheminée avec insert y a été installée pour agrémenter l'ensemble. L'escalier en bois nous mène au premier étage qui dévoile quatre chambres, toutes dotées de placards. Une salle d'eau rénovée en 2017 avec un receveur de douche extra plat, une petite pièce à usage de dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un second escalier se prolonge au 2ème étage sous les combles, divisés en deux parties, avec les fermes apparentes en bois. Ces deux greniers avec une belle hauteur de 3,42 m sous faîtage révèlent le potentiel pour y aménager un bel espace. Le rez-de-jardin dissimule une cave et un cellier sous une partie de l'habitation. En contre-bas de la propriété, l'ancien moulin à eau toujours en place et sa toiture récemment restaurée laisse place à l'imagination. Adjacent, une longère en pierre, aujourd'hui à usage de garage. L'ensemble offre un potentiel de créer un espace de vie de plus de 150 m². Cette propriété magique, empreinte de calme et de sérénité, entourée par la nature, s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, bordés d'un cours d'eau. Une grange, des ruines en pierre de pays qui ne demandent qu'à retrouver vie complètent ce cadre bucolique, qui vous séduira par les nuances et la beauté de ses paysages qu'il recèle. CLASSE ENERGIE : DPE E 221 kWh /m²/an CLASSE CLIMAT : GES E 51 kg/CO² /M²/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d'Armor : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 566 500 €	Prix au m² : 5 245 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES CÔTES-D'ARMOR

Siren : 853761930

87 avis clients

02 96 64 22 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.