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Description

iad France - Hélène Montenach (06 25 65 14 46) vous propose : Maison de type 1930, 108m2, 2 chambres + 1 bureau, possibilité 3 chambres et 1 bureau, JARDIN, à rénover.
Située dans le bas de la rue Jean Jacques Rousseau, maison des années 1930.
RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, WC, grand jardin.
1er étage : 1 grande salle de bain, une chambre
2eme étage : 1 chambre
La maison nécessite de gros travaux : électricité, plafonds, sols, murs, chauffage etc...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1651090 - Réf Superimmo : ANVXXBTII
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - ter. 100 m²Année de construction : 1930
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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