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20

Vente maison 260 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
Montélimar (26200)

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  • 2 407 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jerome Beautheac - iad

Jerome Beautheac - iad

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Description

iad France - Jerome Beautheac (06 88 32 48 93) vous propose : Maison - 3 Chambres avec jardin
Nichée dans un quartier calme de Montélimar, venez découvrir le charme et la modernité de cette maison offrant confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour double / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures traversantes vous offrent une vue sur le jardin et permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, WC et un dressing indépendant. offrant un espace de vie optimal.
Cette maison de ville rénovée avec goût dispose d'un chauffage individuel avec système de climatisation réversible.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une localisation idéale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.76 € par mois (soit 141.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Beautheac EI (ID 75421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1631721 - Réf Superimmo : ANVXX53WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 141,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - ter. 317 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
AlarmeTélévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 463 € / an
Maximum : 1 979 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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