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Description

Montpellier entre le haut de Chaptal et Clémenceau, charmante maison de ville années 50, de 110m², avec en rez de chaussée, une belle entrée, un double séjour salon et une cuisine indépendante, ouverts sur un adorable jardin bucolique sans vis avis plein sud. A l"étage, 3 chambres dont 2 très spacieuses, une grande salle de bain avec toilettes, terrasse. Caves en sous sol avec chaudière. Prévoir budget travaux de rafraichissement. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. A 150m de la future ligne 5 de Tram, accès autoroute facile, centre ville et commerces à proximité. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 342185688 - Réf Superimmo : ANVXVM8HK
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 398 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34218/34218/bareme.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²Orientation : Sud
Vue sur jardinBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1950
Cuisine aménagée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
302 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2012.

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