Vente maison 75 990 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montsecret-Clairefougère (61800) - Montsecret

Bienvenue à Montsecret, où une charmante maison de 108 m² a été soigneusement préparée pour son prochain propriétaire. Profitant de 6 pièces spacieuse et lumineuse dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille, des personnes qui travaillent à domicile ou tout simplement ceux qui apprécient l'espace.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez impressionné par l'arrangement élégant et le flux naturel entre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée présente un salon et une salle à manger décloisonnés, ainsi qu'une cuisine séparée - tous bénéficiant d'une belle luminosité pendant la journée.
La maison possède quatre chambres confortables et joliment aménagées, toutes avec un espace de rangement généreux. Une salle de bain familiale complète l'espace nuit, et un WC séparé assure plus de confort.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain de 8080 m², comprenant un superbe jardin paysager qui apporte une tranquillité et une beauté naturelle à la maison. Vous pourrez profiter de moments détendus ou organiser des réunions familiales sur la terrasse, avec le panorama verdoyant du jardin en toile de fond.
Pour ajouter à la commodité, cette maison est également équipée d'un garage, qui offre non seulement un espace pour votre voiture, mais aussi pour le rangement supplémentaire.
Située à Montsecret, une petite ville tranquille, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, tout en offrant une évasion de la vie urbaine trépidante.
Proposée à un prix de 85,890 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité- prix. Nous vous invitons à venir la découvrir.. Vous serez séduit ! Prévoir travaux et Rafraichissement.
GAUTIER Jean Philippe agent immobilier indépendant RSC de Caen N° 520 418 898 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 75 990 €

Prix au m² : 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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GAUTIER JEAN-PHILIPPE - DR HOUSE IMMO

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