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Description

A 20 min du Luxembourg, proche des axes routiers et des commodités avec ses écoles et commerces, magnifique maison d'environ 200 m2 située sur la charmante commune de Morfontaine.
Cette jolie maison, très bien entretenue, datant de 2013 est composée, au rez de chaussée d'une entrée avec placard intégrée, d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée, d'un WC avec lave main et de rangements sous escalier.
A l'étage se trouve 3 chambres dont 2 chambres avec SDB communicante, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et SDB.
Un garage avec sous sol complet d'environ 90 m2 comprenant une buanderie pour votre confort.
Le tout sur un terrain de 784 M2 piscinable avec vue dégagée, aucun vis à vis et équipé d'un abris de jardin.
Les + :
- Fenêtre DV avec volets motorisés par commande
- Ballon d'eau chaude de Dietrich moins de 3 ans
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage au sol pièce de vie
- Aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LEFÈVRE, Tél. : 0609074516, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 980027023 - SAFTI – LEFÈVRE Cindy, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383559 - Réf Superimmo : ANVXX3IMN
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Caractérisques
Prix de vente : 436 000 €Prix au m² : 4 037 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²Année de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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