Vente maison 267 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Votre agence Beauséjour vous propose à la vente cette charmante maison en meulière A RENOVER de 4 pièces 2 chambres de 75m² (avec toiture rénovée en 2023) et sa belle dépendance de 33m², à proximité des écoles et de tous commerces comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès au sous-sol, un double séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier avec rangement et la possibilité de créer une troisième petite chambre ou un bureau, 2 chambres dont une avec rangement et une salle de bain avec WC. Un sous-sol comprenant une cave/buanderie/chaufferie et un grand garage. Au fond du jardin vous découvrirez une belle dépendance de 33m² avec compteur indépendant comprenant : Un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un bureau et un lit + une partie grenier. Voici le lien vers une projection d'aménagement 3D : Pour plus de renseignements, contactez Athéna au 06 40 39 95 75. Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

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Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 2 472 € / m²
Taxe foncière : 1 678 €

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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