Jordi Sousa - iad

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Description

iad France - Jordi Sousa (07 66 34 45 85) vous propose : EXCLUSIVITÉ MOURENX - Quartier calme et recherché - Maison de 6 pièces 108 m2 environ - Jardin - Cabanon
Venez découvrir cette magnifique maison sans aucun travaux de 6 pièces de 108 m2 environ comprenant une entrée, une magnifique pièce à vivre spacieuse et lumineuse une cuisine aménagée, une chambre, un coin buanderie avec Wc.
A l’étage pallier, 3 chambres dont deux avec rangement, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l’extérieur, terrasse sans vis-à-vis, cabanon et cellier et un beau jardin agréable et emplacement voiture.
Elle est située dans un quartier calme et agréable à proximité des commodités à pied, écoles, lycée et collège, commerces…
Les plus de cette maison : le calme, volumes, pièce à vivre…
A visiter sans tarder !!!
Rare produit !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1635067 - Réf Superimmo : ANVXX30A9
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 227 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Télévision par cableCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 275 € / an
Maximum : 3 079 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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