Vente maison 270 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouzillon (44330)

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En Exclusivité l'agence Duret vous propose à l'achat
Axe Vallet - Clisson
En Campagne sur la commune de Mouzillon
Venez découvrir cette maison de campagne avec une vue imprenable sur le vignoble.
Maison d'habitation comprenant, hall, salon/séjour, cuisine aménagée, une vaste arrière cuisine, un dégagement, 3 chambres, et un bureau, salle d'eau sur la partie rdc.
Au sous-sol un vaste garage, 2 pièces, un débarras, une cave, et un point d'eau.
Pour les amoureux de la campagne.
En vente Exclusivement à l'agence Duret.
DOB
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 600 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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AGENCE DURET VALLET

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