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Vente maison 494 400 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 4 578 €/m²
  • Meublée
  • 4 Parkings
Alice BATISTA - Réseau ImmoForfait

Alice BATISTA - Réseau ImmoForfait

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Description

Exclusivité - Alice Batista (06.26.26.51.84) vous propose à Neuilly sur Marne 93330: Magnifique maison neuve (2024) de Plain pied de 108 m2 (130 m2 au sol ) implantée sur un terrain de 663 m2.
Elle comprend: Une entrée, une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie.
Les extérieurs comprennent un jardin, une longue allée et possibilité de stationner 4 véhicules.
Les plus: Construction de neuve/garantie décennale /adaptée PMR/ volets roulants/ pompe à chaleur/ DPE A-A/ très lumineuse. Maison dans rue pavillonnaire calme mais proche de toutes les commodités (crèches/ écoles/ collèges et commerces à 3 min à pied).
Gare de Gagny/ Gare de Neuilly sur Marne et Gare de Neuilly Plaisance à 5 min en voiture et 15 min en bus.
Prix: 494 400 euros - MAISON RARE SUR LE SECTEUR -COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561

Publiée le 12/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM19708-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXV4YTY
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Caractérisques
Prix de vente : 494 400 €Prix au m² : 4 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3000/RiG1U/bareme_honoraires_immoforfait_010422.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²4 Parkings
Année de construction : 20241 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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