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Vente maison 240 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Notre-Dame-de-Commiers (38450)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Diane COHADE - iad

Diane COHADE - iad

49 avis
06 82 94 18 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : EXCLUSIVITÉ NOTRE DAME DE COMMIERS : MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN CLOS - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT OU DOUBLE HABITAT - DÉPENDANCES 160m2 environ -
Venez découvrir cette maison de village mitoyenne par le fond non gênante avec son jardin clos arboré et fleuri.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon pouvant être ouvert sur la salle à manger. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec placards, une grande salle de bain avec son espace buanderie.
Deux grands garages complètent le bien. Le premier avec point d'eau, donne accès à une cave enterrée en terre battue et aux combles aménageables. Le deuxième servant d'atelier et de zone de stockage.
Possibilité d'agrandissement ou de créer un appartement indépendant.
Le jardin clos arboré et fleuri vous permettra de profiter des extérieurs avec son espace terrasse, son coin potager et son espace pelouse. Il est agrémenter d'un joli bassin d'eau.
Chauffage au fioul, double vitrage d'époque et survitrage pour certaines huisseries, tout à l'égout...
Audit énergétique effectué.
Travaux à prévoir.
Possibilité de créer deux logements grâce aux combles aménageables..
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549232 - Réf Superimmo : ANVXW01UR
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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