Vente maison 138 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyon (60400)

Cette propriété, idéalement située dans un quartier paisible de Noyon, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour une famille.
Points forts
Emplacement privilégié dans un secteur calme
Sous-sol complet multifonctionnel
Terrain arboré de 514 m2 avec arbres fruitiers
Double vitrage et volets roulants PVC
Potentiel d'optimisation énergétique
Espaces de vie
Rez-de-chaussée:
Entrée accueillante
Cuisine (8,5 m2)
Vaste salon-salle à manger (34.5 m2)
Chambre (10 m2)
Salle d'eau
WC indépendants avec lave-mains
Étage :
Palier desservant deux chambres spacieuses (14 et 15 m2)
Salle de bains avec WC
Grenier aménageable
Sous-sol:
Espace polyvalent comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave
Confort et modernisation
Le système de chauffage au fioul actuel peut être aisément remplacé par des solutions plus écologiques et économiques :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés (conduit existant)
Ces améliorations sont éligibles aux aides de l'État, permettant de réduire les coûts de rénovation et les futures dépenses énergétiques.
Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 89 05 36 70 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC no 843 438 326 Compiègne
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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FRÉDÉRIC CARLIER - TOWER IMMOBILIER

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