Vente maison 399 900 €

108,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

Au calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville d'Osny, c'est dans cet environnement paisible qu'est édifiée cette jolie maison contemporaine résolument confortable de 108.23 m² sur un terrain de 600 m² à l'abri des regards ! Cette maison individuelle, en retrait de la route exposée Ouest, vous offre une luminosité et une intimité parfaite. Dès l'entrée, vous serez captivé par son allure élégante et son style contemporain mariant confort et qualité des matériaux. Un agréable séjour et une salle à manger agrémentés d'une cheminée insert permet un espace de vie chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un accès à un jardin d'inspiration zen et une terrasse ensoleillée. Une harmonieuse cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine donnant accès au garage et à la terrasse, et un water-closet séparé avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier en granit dessert l'étage, offrant quatre belles chambres lumineuses se partageant une salle de bains avec water-closet. Portail et volets roulants électriques, abri de jardin et d'autres stationnements possibles sur la parcelle, cette maison aux prestations soignées allie confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie idyllique. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 695 € / m²
Taxe foncière : 1 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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