Vente maison 398 000 €

108,64 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, A PERIGNY, Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison récente DE 2015 aux normes BBC de 108m² a, en petite copropriété de seulement 18 lots. Située à Périgny, proche du centre historique de La Rochelle, secteur apprécié des familles pour son cadre de vie agréable illustré par sa coulée verte de 30 hectares d'espaces vert aménagés. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, salon, séjour de 42m² ouvert sur une terrasse et un jardin de 118m² environ exposés Sud. Une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre complète le bas. A l'étage vous trouverez 3 chambres une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'un garage d'une superficie de 21m². Le bien est en vente au prix de 445 000 euros FAI charge vendeur. Bien en copropriété soumis au statut de la copropriété dont ils constituent le(s) lot(s). Charges annuelles de copropriété 717 euros Charges courantes annuelles : 2 050 euros Taxe foncière : 1 830 euros A visiter !! N'hésitez pas à contacter Caroll PROUTEAU-DEMARGNE au 06.12.89.14.37. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717 euros.

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 717 € / an	Taxe foncière : 1 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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