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Vente maison 265 000 €
108,27 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Péronnas (01960)

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  • 2 448 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 8 parkings
  • Chauffage individuel
KILIC FILIZ - L'agent immobilier

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Description

Découvrez cette Maison rénovéede de Plain-Pied des années 1980 construite sur vide sanitaire située à Péronnas limitrophe de Bourg-en-Bresse, Secteur Correrie, avec une Surface Habitable de 108,27m2. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison comprend : 1 séjour salle à manger de 25m2, une cuisine fermée de 9 m2 avec la possibilité de faire une ouverture sur le salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Un cellier pratique et un garage aménagé en rangement complètent cet espace fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse exposée à l'Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible couvrant toute la surface, assurant votre confort tout au long de l'année. Située à proximité des transports en commun, elle bénéficie d'une isolation extérieure refaite, toit refait récemment, combles et vide sanitaire isolés garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable. Le tout sur une Parcelle de Terrain de 1312m2 avec la possibilité de la détacher car le terrain est constructible. Rafraichissement intérieur à prévoir.
Informations complémentaires : Maison située à 5 minutes de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, épicerie... Arrêt de bus à proximité de la maison. À VISITER RAPIDEMENT !!! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A Indice 69, GES A Indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-4178 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 40_FK-4178 - Réf Superimmo : ANVXWPA5O
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lagentimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=43

108,27 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 312 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 8 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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