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Vente maison 455 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 4 213 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

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Description

Carmen COZAR, votre conseillère ERA immobilier Château Roussillon, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de standing dans un quartier récent de Perpignan, idéalement placé.
Cette maison de style californienne, unique sur le marché, se distingue par ses prestations haut de gamme, sa décoration raffinée et l'intimité qui y règne.
Vous y serez accueilli par un patio méditerranéen donnant sur l'entrée, puis un salon séjour baigné de lumière, une cuisine moderne semi ouverte permettant ainsi de la convivialité tout en conservant de l'indépendance.
Les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse avec piscine et douche extérieure.
Le premier niveau dispose également d'un toilette séparé, et d'une ravissante suite parentale avec espace bureau pour une vie possible de plain pied et un quotidien facilité.
Un garage avec espace buanderie et un emplacement de parking privé permettront votre stationnement et votre stockage en toute quiétude.
Vous ne serez pas en reste du côté de l'étage où deux suites parentales s'offrent à vous ainsi qu'un balcon sur la face avant et un superbe solarium sur la face arrière.
Côté confort, la maison dispose de tout ce dont on peut espérer de mieux : climatisation gainable, vitrage aluminium, volets électriques, ballon d'eau thermodynamique, arrosage automatique, store électrique et porte du garage électrique.
Vous l'aurez compris, une pareille pépite ne vous laissera pas indifférent, cette maison sans entretien satisfera les plus exigeants en quête d'une vie citadine confortable.
Contactez nous pour discuter de ce beau projet et organiser votre visite sur mesure...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 1088__898726 - Réf Superimmo : ANVXXFG0X
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 4 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
26 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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