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Vente maison 640 000 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 5 926 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Immo 33 Transaction

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132 avis
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Description

PESSAC HYPER CENTRE - RARE
Venez découvrir cette belle maison en pierre en plein centre de Pessac sur une petite place à proximité immédiate de la gare, du tram B et des commerces.
Elle saura vous séduire par son cachet, elle dispose d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et jardin plein ouest, deux chambres avec chacune sa salle de bains, un dressing, un cellier.
Côté extérieur, en plus du jardin, vous trouverez un garage abri de voiture.
Possibilité d'extension et surélévation.
A VOIR RAPIDEMENT
Référence agence : 7374

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : XGDM-6SZ-D5Q - Réf Superimmo : ANVXXJ91Y
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 5 926 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 905 € / an
Maximum : 2 577 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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IMMO 33 TRANSACTION

Siren : 509181186
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