Vente maison 387 000 €

108,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézilla-la-Rivière (66370)

Sur la comme de Pézilla-la-Rivière, à 15 minutes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique maison en R+1 contemporaine de 2023 nichée au fond d'une impasse, sur un terrain 3 faces de 340 m² avec piscine 3 sur 7 en coque.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout ouvert par une grande baie vitrée à galandage donnant sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un garage.
A l'étage vous y trouverez:
Un dégagement desservant une chambre de 14 m² avec placard de rangement, une chambre de 17 m² avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les plus de cette maison:
-construction 2023 RE 2020
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-baie vitrée à galandage
-volets roulants électriques
-double vitrage
-cuisine d'été
-piscine en coque 3,5 sur 7 avec rideau de sécurité motorisé
-thermodynamique
-béton imprimé
-secteur prisé dans une impasse à flan de nature très calme
Une visite s'impose !!!
Coup de coeur assuré !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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