Vente maison 279 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA
Magnifique villa trois faces de 2012 en plain-pied T3 de 108m2 environ, dans l'un des secteurs les plus prisés de Pia coté Bompas avec garage de 14m2 environ, sur une parcelle de 276m2 environ, exposées plein sud sans vis à vis, climatisation gainable réversible, avec carport pouvant accueillir deux véhicules dans l'enceinte.
Se composant d'un séjour de 60m2 environ avec coin cuisine aménagé équipée comprenant la salle à manger traversante et donnant sur les jardins de devant et derrière, avec une buanderie de 3,50m2 environ et un WC indépendant.
Au coin nuit, nous deux chambres, une de 16m2 environ avec grand dressing et une autre chambre de 12m2 environ, on retrouve également une salle d'eau de 8,5m2 environ et un WC indépendant.
Côté jardin, entièrement fini arborée sans vis à vis exposition plein sud.
Taxe foncière : 1500e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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DAVID GIRALT - IAD FRANCE

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