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Description

EXCLUSIVITE- Idéalement située en plein bourg de Pierre- Buffière à 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette belle maison familiale sur deux niveaux comprenant :
A l'étage, une cuisine, un salon-séjour donnant accès direct à une terrasse et son jardin joliment arboré, deux chambres et une salle d'eau rénovée.
Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, buanderie, chaufferie et un garage.
Toutes les pièces de vie bénéficient d'un beau parquet au sol et la maison est très lumineuse avec sa triple exposition et sa vue dégagée.
Les combles peuvent être aménagés également et vous bénéficierez de grandes dépendances extérieures pour du bricolage ou du stockage.
Idéal premier achat ou investisseurs, vous aurez la possibilité de la mettre à votre goût en réalisant des travaux de rénovation, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Orpi !
Référence agence : 7291

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : NPAA-0GY-RH5 - Réf Superimmo : ANVXWR044
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 514 €

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 129 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4362/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 288 € / an
Maximum : 7 154 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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