Vente maison 150 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaine-et-Vallées (79100)

iad France - Teddy Rolland (06 25 85 61 10) vous propose : Maison plain-pied rénovée de 108m² avec 2 Garages en Sous-Sol et Grande Terrasse Sécurisée - Plaine-et-Vallées
Découvrez cette charmante maison de 108m² entièrement rénovée, située à Plaine-et-Vallées. Offrant un espace de vie moderne et confortable, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Voici ce que cette maison exceptionnelle a à offrir :
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : La maison offre une surface habitable de 108m², soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné.
- 3 Chambres : Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.
- Salle de Bain Moderne : Une salle de bain contemporaine, équipée de commodités modernes pour votre confort.
- Cuisine Équipée : Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Salon Lumineux : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Extérieurs :
- Grande Terrasse Sécurisée : Profitez d'une grande terrasse sécurisée avec garde-corps, parfaite pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, et pour profiter du soleil en toute sécurité.
- Jardin Ensoleillé : Un jardin ensoleillé, idéal pour les activités de plein air et pour organiser des barbecues en famille.
Commodités et Environnement :
- Quartier Calme et Familial: Située dans un quartier paisible et convivial, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Proximité des Écoles et Commodités : À quelques minutes des écoles, des commerces, des services de santé et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Avantages Supplémentaires :
- 2 Garages en Sous-Sol : La maison dispose de deux garages en sous-sol et de pièces suplémentaire sur plus de 100m² offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.
Contactez moi :
Cette maison rénovée de 108m², avec ses 3 chambres, ses deux garages en sous-sol, sa grande terrasse sécurisée et son jardin ensoleillé, est une opportunité à ne pas manquer pour les familles recherchant confort et tranquillité à Plaine-et-Vallées.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Rolland EI (ID 75076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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TEDDY ROLLAND - IAD

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