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Vente maison 488 800 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploemeur (56270)

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  • 4 526 €/m²
Gilles CIROUGE - Tower immobilier

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Description

A proximité des plages, Ploemeur est un bourg en plein développement. Ses commerces modernes, son marché hebdommadaire vous attendent.
Dans un lotissement non loin de l'étang du Ter, proche des écoles et collèges, cette maison de 108 m2 n'a encore jamais été occupée
Construite aux normes RT 2012, sur un terrain de 335 m2, elle vous offre par son accès PMR:
- Au rez de chaussée, le séjour travesant nord-sud de 28 m2 s'ouvrant de chaque côté sur deux terrasses . La cuisine dicrétement séparée a été meublée par les meilleurs menuisiers et équipée d'un matériel haut de gamme.
La grande chambre jouxte une salle d'eau à l'italienne.
- Au premier étage, trois chambres, vastes, sont désservies par une salle de bain aux beaux matérieaux.
Chauffage par P.A.C, climatisation réversible.
Cellier de 15 m2.
Pour vous faire découvrir ce bien rapidement, Gilles Cirouge - RSAC 452105711 Lorient - est disponible au 06.70.01.03.81 /
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le portail: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 12502 - Réf Superimmo : ANVXXGV3K
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Caractérisques
Prix de vente : 488 800 €Prix au m² : 4 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=198

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2024Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an
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Siren : 813492683
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