Vente maison 399 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (29780)

Exclusivité agence.
Emplacement privilégié et vue imprenable sur le Goyen pour cette très belle maison en pierres offrant :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace salon / séjour avec un poêle à granules
- Une magnifique cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit du Brésil
- Un bureau
- Deux chambres avec rangements
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
A l'étage :
- Deux chambres avec rangements
- Une salle d'eau avec WC
Pour compléter le tout, vous trouverez :
- Une ancienne soue servant de buanderie
- Un ancien poulailler servant de local à vélo
- Un grand préau
- Une volière
- Un abri de jardin
Joli jardin clos et arboré.
Cet ensemble immobilier très bien entretenu est situé dans un cadre paisible et verdoyant, permettant de profiter d'une vue incroyable sur la rivière du Goyen depuis la cuisine, la terrasse et le jardin.
Proche de la nature, vous accédez directement aux sentiers de randonnées et la plage se situe à environ 2.5 km.
Les plus de ce bien : pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, bonne isolation, poêle à granules.
Surface : 108.41 m² environ
Parcelle : 1 943 m² environ
Référence agence : 714

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CAP A L'OUEST IMMOBILIER

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