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Vente maison 628 800 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréhel (22240) - Sables d'Or les Pins

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  • 5 822 €/m²
  • Terrasse
MAISON ROUGE - Matignon

MAISON ROUGE - Matignon

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Description

A l'abri des regards, nichée dans un écrin de verdure et à quelques mètres à pied des plages de Sables d'Or les Pins, l'Agence Maison Rouge, vous propose cette élégante villa d'architecte construite en 2011. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant une buanderie avec wc et lave mains, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec insert, et d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et double vasques. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec grands placards, une salle de bains et wc séparés. Terrain clos d'environ 1100 m² (zone UH DU plu) accessible par un portail électrique et carport pouvant loger deux voitures. Terrasse aménagée d'environ 45 m² avec jacuzzi extérieur. Nombreuses activités à proximité : tennis, golf, équitation, et centre nautique. La maison est vendue meublée et équipée. Coup de Coeur Assuré ! Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 18/03/2023 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 28355.RLS - Réf Superimmo : ANVXRV1OU
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Caractérisques
Prix de vente : 628 800 €Prix au m² : 5 822 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292671.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Terrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Infos légales : 43200289700390
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