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Vente maison 214 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pompiey (47230)

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  • 1 981 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Anne BEHAGHEL - Capifrance

Anne BEHAGHEL - Capifrance

8 avis
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Description

A 15 mn de Nérac et 5 mn de Barbaste,où se trouvent commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 108 m2 de plain-pied très lumineuse ,au calme,dans un cadre verdoyant
Le séjour de 40m2 équipé d'une cheminée avec insert s'ouvre sur la véranda équipée d'un barbecue .La cuisine et 3 belles chambres viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées
Les nombreuses porte-fenêtres sont un atout pour accéder au jardin
L'accès au garage peut se faire depuis la maison
Un deuxième garage est mitoyen au premier
2 boxes se trouvent sur le terrain, avec possibilité d'accueillir des chevaux ou autres animaux
Une partie du terrain est composée de bois
Chauffage: radiateurs électriques et 2 clims réversibles +insert
2 portails dont un électrique
A visiter rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882657)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 340936931708 - Réf Superimmo : ANVXXANF2
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 981 € / m²
Taxe foncière : 1 066 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 26 690 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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