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Description

En exclusivité,
Cette maison normande rénovée, d'une surface habitable d'environ 108 m², est entièrement de plain-pied, sur un terrain parfaitement clôturé d'environ 2300 m2, en zone constructible.
Elle propose un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée ouverte, un salon avec cheminée ancienne équipée d'un insert, et un poêle à granulés, trois chambres, et une salle de bain avec WC.
Le charme de l'ancien associé au confort de la modernité.
Plusieurs bâtiments en dépendance.
Les + :
- Plain-pied de 3 chambres
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation par l'extérieur récente
- Combles aménageables
- Tout à l'égout
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 3252PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWZE6M
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 350 m²4 Garages
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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