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Description

DL IMMO vous propose cette jolie construction traditionnelle de 1984 parfaitement entretenue et située à seulement 3 minutes de Pont L'Evêque et ses commerces, Edifiée sur une parcelle de 2800 m² environ, elle se compose d'un vaste séjour / salon avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC. Au 1er étage : 2 chambres, dont l'une peut être cloisonnée si besoin, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol total compartimenté en chaufferie, buanderie, atelier et garage avec de nombreux rangements. Côté jardin : Terrasse pavée bien exposée avec barbecue, terrain de pétanque, abri de jardin sur dalle béton, carport pouvant accueillir 2 voitures. Chauffage fuel et électrique. Raccordée au tout à l'égout. Le +++ : possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1000 m². Etat impeccable - Pas de travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus et de visiter ? Prenez vite rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller"

Publiée le 26/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXXB32C
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 417 € / m²
Taxe foncière : 727 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/104485/dl-immo-transaction_104485.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²2 Garages
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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