Vente maison 149 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pougny (58200)

Charmante maison indépendante avec belle véranda dans un environnement calme à 10 minutes de Cosne-sur-Loire. Elle offre une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que 3 grandes chambres au rez-de-chaussée. Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un vaste grenier de 80 m2 aménageables, accessible par un escalier indépendant depuis l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux dépendances, un puits, un grand hangar de 160 m2, idéal pour servir de garage, complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain spacieux de 3073 m2, raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 388 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 530 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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