Vente maison 367 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prigonrieux (24130)

Coup de cœur assuré : Jolie maison de plain-pied de 108 m² entièrement clôturé composée d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux de près de 36 m², une cuisine ouverte de plus de 11 m², 3 chambres confortables dont une suite parentale (comprenant une salle d’eau privative avec une douche et double vasque).
Vous trouverez également une autre salle d'eau (comprenant une douche et double vasque, WC), une jolie terrasse extérieure couverte de près de 10 m², ainsi qu' un WC indépendant.
Système de chauffage : Pompe à chaleur Air air gainable, chauffe-eau thermodynamique.
Concernant ce Bien, il s'agit d'une construction RE 2020 (Réglementation Environnemental). Très bonne isolation des combles (laine de verre spécifique), briques alvéolaires collées évitant les ponts thermiques.
Assainissement : Micro-station avec une pompe de relevage.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un cellier, un garage électrique sectionnel carrelé et isolé de près de 19 m². Pour votre sécurité, un portail électrique est installé; l'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un parking. Possibilité de faire construire une piscine.
La maison est fonctionnelle, avec des prestations haut de gamme. Elle est implantée sur un terrain de 1100 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ABDEL NIFAOUI - SAFTI

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