Vente maison 313 800 €

108,57 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Primelin (29770)

Découvrez ce PENTY en PIERRES du 19e siècle, au calme, niché au coeur d'un Hameau Typique et à 700 m de la PLAGE et du sentier côtier, le GR34 pour les amoureux de la nature.
Au fil du temps, ce PENTY a été agrandi, pour offrir encore plus de VOLUMES et notamment pour les pièces d'étage. Il a été Rénové et Repensé sur la période 2020/2021.
Avec ses 105 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.
Elle se compose d'une belle Pièce de Vie de 36 m² avec Poêle à Granules, une Cuisine Aménagée Equipée de 13 m², lumineuse avec son plafond cathédrale, son puits de lumière en toiture et sa baie vitrée ouvrant sur la Terrasse côté Sud. 2 Chambres, 2 Salles d'Eau/WC, un cellier (13 m²) complètent l'ensemble.
Le plus : un garage indépendant de 26 m², idéal pour la voiture, mais aussi le rangement des équipements nautiques ou autres.
Le jardin, en partie côté Sud , a une superficie de 570 m² env.
La plage et le petit port de PRIMELIN sont à 700 m, et les spots de surf de Trez Goarem (4.8 km) et la baie des Trépassés (6.9 km).
Côté commodités, tout est à portée de main : un petit supermarché est à 700m, le bourg de PLOGOFF à 3.2 km (moins d'1/4h à Vélo), les commerces d'AUDIERNE dès 5 km, son centre-ville et son port à 7.8 kmAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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