Vente maison 424 000 €

108,37 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Puget-Théniers (06260)

Propriété de 216 m2 sur presque 6 hectares + dépendances
A Saint-Antonin (06260), 20 minutes de Puget-Théniers. A 70 kms du centre de Nice dans une zone de moyenne montagne entre 625 et 900 m d'altitude.
Beaucoup de possibilités : projet de tourisme avec gîtes écologiques et insolites - stage de médiation - projet agricole - création d'une ferme pédagogique... ou simple maison d'habitation avec beaucoup d'espaces secondaires.
Propriété de 216 m2 + dépendances sur 5,88 hectares autour da la maison. Lieu paisible pour se ressourcer.
Venez profiter du calme et de l'ensoleillement de ce magnifique endroit plein sud. A 20 minutes de toutes commodités. Service de transport à la demande.
Ancienne ferme comprenant une habitation de 108m2 avec un sous-sol composé d'un 2 pièces à aménager (37m2) et d'un grand débarras (90m2)
Une ancienne étable de 60m2 avec au RDC un atelier de 60m2.
Une ancienne porcherie de 65m2 (dalle béton) avec eau et électricité.
Un hangar de 220m2.
Le tout cadastré.
La maison d'habitation se compose d'un salon cuisine de 57m2 : hauteur plafond 4,4 mètres avec poutres apparentes - 4 chambres dont 2 mansardées à l'étage. Une très grande salle de bain avec baignoire, douche, WC de presque 19m2 + un WC indépendant, un cellier de 10m2. Terrasse couverte de 14m2 + terrasse de 10m2. Chauffage bois, cheminée insert (7 à 9 stères/an). Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 641 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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