Superimmo
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Vente maison 390 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puget-Ville (83390)

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  • 3 611 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
JCG Immobilier

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT
EXCLUSIVITE JCG IMMO : sur la commune de Puget-Ville, au cœur d’un quartier calme, proche collines, SANS TRAVAUX, SANS VIS-À-VIS et PLEIN SUD.
Villa T4 entièrement de plain-pied, d'une surface bien aménagée de 108 m2 dont 12 m2 de garage, le tout bâti en 2012 sur un terrain plat et clos !
À l'intérieur, une pièce de vie de 43 m2 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine moderne, l'ensemble bénéficiant d'un accès terrasse et jardin.
Puis, un dégagement désservant un cellier / buanderie communiquant avec le garage.
Enfin, 3 agréables chambres, une jolie salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, un terrain de 464m2 entièrement clos et aménagé avec portail électrique. Présentant 3 stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur) et 1 garage. Terrasse et une piscine coque 6/3 de 2018.
Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir, DPE B / A, chauffe-eau solaire thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage PVC, conduit de cheminée existant, convecteurs électriques / eau de ville - tout à l'égôut.
Notre avis : Une maison récente, habitable de plain-pied, clés en main, située dans un environnement privilégié, coup de cœur garanti !
Visite virtuelle disponible sur demande / Taxe foncière : 1624€ / Contactez JCG Immo !
Contactez JCG immobilier/SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 23/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 5142 - Réf Superimmo : ANVXXAJC3
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 464 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (464 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 773 € / an
Maximum : 1 045 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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