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Vente maison 153 700 €
108,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Redon (35600)
108,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Redon (35600)
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- 1 417 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
Catherine GUERIN - Immoliaison
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'habitation 5 chambres à SAINT-JACUT-LES-PINS
Trop tard cette maison est actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE !
EXCLUSIVITE ! Je vous propose cette maison d’habitation d’environ 110m² sur un terrain de 890m² située à la campagne à 2mn du bourg de Saint-Jacut-Les-Pins et ses commodités et à 15mn de la gare de Redon, des axes Redon/Nantes – Redon/Rennes.
Elle vous offre au sous-sol : un grand garage, une grande buanderie, un grand débarras et une cave.
Au rez de jardin une pièce de vie de 25 m² lumineuse avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée séparée avec plaques gaz et lave-vaisselle, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (double vasque), un WC indépendant.
A l’étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Accolé, un abri à voitures construit sur poteaux de bois et couvert en ardoises.
Vous apprécierez ses extérieurs : avec sa terrasse exposée plein Sud pour profiter de la vue dégagée les soirées d’été, un petit jardin au Nord dans un cadre paisible.
Eligible à la fibre optique.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Chauffage : une pompe à chaleur air/eau (2009) – chauffe-eau électrique - Couverture : ardoises (fibro-ciment) – Menuiseries : fenêtres oscillo-battantes PVC, portes-fenêtres PVC, volets roulants manuels, velux à l’étage. Assainissement Tout-à-l’égout (non conforme). 145,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1521€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Publiée le 22/12/2023 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 83846311 - Réf Superimmo : ANVXUC6QW
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Prix de vente : 153 700 €  | Prix au m² : 1 417 € / m² |
8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458
| 108,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 890 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 521 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2022.
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