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Vente maison 584 800 €
108,23 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 5 403 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Cette maison neuve, à 5 minutes en métro de la Mairie de Rennes, est située dans le quartier Francisco Ferrer, à 600 m du métro, à proximité des écoles et de l'hôpital Sud. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, WC et d'une chambre avec salle d'eau privative.Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres, WC et une salle de bains. Au 2ème étage, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un espace dressing. Cette maison vous bénéficie également d'un garage avec un espace buanderie et d'une grande terrasse exposée Ouest. Le tout sur un terrain d'environ 178 m2.
Le chauffage et la production d'eau chaude de cette maison sont assurés par une pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3020. - Réf Superimmo : ANVXVZFIF
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Caractérisques
Prix de vente : 584 800 €Prix au m² : 5 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108,23 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 178 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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Siren : 484988431
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