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Vente maison 600 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rocbaron (83136)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rocbaron (83136)
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- 5 556 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Nathalie CLAVEL - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie CLAVEL (07 60 42 93 59) vous propose : OPPORTUNITE
Charme et Sérénité à Rocbaron
108 m2 environ Situés dans un écrin de calme et de tranquillité, cette maison des années 60 est une véritable perle rare sur la commune de Rocbaron. De plus, un ESPACE INDEPENDANT de 80 m² environ, pouvant être aménagé en habitation, nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement.
•Emplacement: Nichée sur un terrain spacieux de 14 900 m² environ, la maison offre un espace privilégié pour profiter de la nature environnante.
•Superficie: Avec une surface habitable de 108 m² environ, elle se compose de quatre chambres, six pièces, trois salles d'eau, et deux WC.
•Extérieur: Le terrain aménagé dispose d'une piscine de 10x5 m2 environ, un barbecue, une salle d'eau, un WC, un forage, ainsi qu'un local technique et un atelier.
Investissement à Prévoir: La piscine nécessite des travaux de revêtement. De plus, un espace indépendant de 80 m² environ, pouvant être aménagé en habitation, nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement.
Environnement Exceptionnel:
Ce qui distingue cette propriété est son environnement rare et préservé, offrant un cadre de vie unique alliant nature et proximité des commodités.
Opportunité Unique :
Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette maison offre un charme authentique tout en offrant la possibilité de personnalisation selon les désirs des futurs acquéreurs.
Proximité Pratique:
Située à quelques minutes en voiture des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien.
C'est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un lieu d'exception où la nature et le confort se rejoignent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau rare à Rocbaron !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie CLAVEL EI (ID 62569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 1572612 - Réf Superimmo : ANVXWCNZU
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 5 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 905 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 33 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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