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Vente maison 250 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rodès (66320)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rodès (66320)
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- 2 315 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose cette charmante maison individuelle située à Rodes, entre Ille-sur-Têt (à seulement 3 km) et Prades (à 10 km). Avec une superficie de 110 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour 250000 euros.
La maison est bien agencée avec ses 4 faces et s'étend sur un terrain de 610 m² (ou se trouve une cuve d'eau de 5000 litres enterrée) bien exposé pour profiter pleinement du soleil, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine séparée de 13 m², idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Le séjour de 30 m², équipé d'un poêle à granule, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Un toilette est également présent à chaque étage pour plus de praticité. Vous pouvez également accéder au garage de la maison.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 12 m², 15 m² et 16 m², parfaites pour accueillir votre famille. La salle de bain de 10 m² complète cet espace.
Quant aux menuiseries, elles sont en alu , double vitrage et les volets électriques.
Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais cela laisse aussi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et vos besoins.
Ce bien mérite d'être découvert en personne pour apprécier tout son potentiel
.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Marlène : o652435122
Conseiller immobilier indépendant Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 79111DHI2354 - Réf Superimmo : ANVXWSGNZ
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 315 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 188 € / an
Maximum :
1 608 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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