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Vente maison 264 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rogerville (76700)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rogerville (76700)
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- 2 444 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ ROGERVILLE
Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Rogerville
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Située dans la paisible commune de Rogerville (76700), cette maison individuelle de 108 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1978, elle a su conserver tout son charme tout en offrant des commodités modernes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 35 m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité, une chambre et une salle de douche. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prévoir des travaux de rafraichissement.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace de repos paisible. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Profitez également d'une terrasse de 20 m², orientée plein sud, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue sur le jardin. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état garantissent une maison durable et accueillante.
Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Rogerville offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accéderez à des bus, crèches, écoles, supermarchés, restaurants et cabinets médicaux. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Ce bien vous est proposé par notre Agent Commercial
M. Ivan CORBEL
tel : 0612584592
R.s.a.c Le Havre 528153646
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : VM36983-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXGMN2
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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